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南京邮电大学学生宿舍K组团和第四食堂项目
发布时间：2023.11.01
一、项目分类
教育类
二、基本信息
项目名称: 南京邮电大学学生宿舍K组团和第四食堂项目
建设地点: 南京市栖霞区文苑路9号南京邮电大学仙林校区内
计划开竣工时间: 2023年11月至2025年6月
集中建设实施单位：江苏省公共工程建设中心有限公司
项目负责人： 冯家恺
设计单位： 江苏省建筑设计研究院股份有限公司
主创人员： 费跃 陈运 李卫平
施工总承包单位： 中铁四局集团有限公司
项目负责人： 张虎
监理单位： 江苏省建信招投标有限公司
项目总监： 曹晓红
三、项目简介：
项目总建筑面积 46189.94平方米，其中地上建筑面积 41589.94平方米，地下建筑面积 4600平方米。项目包括六栋学生宿舍、一栋学生食堂、两栋学生活动用房和一栋配电房配套设施，共计10栋单体。
四、项目特色
本地块用地局促、不规则，整体呈三角形。建筑布局分北侧学生宿舍K组团（以下简称宿舍区），南侧第四食堂（以下简称食堂）两部分展开，二者围合成空间广场与东南侧的材料学科楼门前广场呼应。宿舍区主出入口设置在北侧，与樱园组团毗邻，共用地基北侧道路停放自行车。宿舍组团与现有宿舍区组成完整的宿舍片区。六栋宿舍按条状依次展开分三排布置形成组团。北侧两排图底关系与毗邻的樱园相仿，南侧一排因为靠近教学区布置形制略呈公建化。考虑施工工期以及经济原因，宿舍组团未设地下室，一层适当位置设置配电房、垃圾房、生活泵房、洗衣房等生活配套用房。南侧食堂顺应地形呈梯形体量，靠近鼎山西路设置出入口，出入口底层架空形成退让的入口空间缓解人员出入压力。高级公寓及值班用房出入口独立设置靠近建筑南侧。食堂后勤出入口设置在食堂西侧僻静处。
1、建筑的造型处理以及整体的立面肌理的处理上强调比例简洁有力，通过有序地体块穿插成完整的立面。
2、宿舍利用单元重复的特点使自身呈现独特的韵律，避免了重复的琐碎与单调。考虑建筑交付使用后，由于个体差异所造成的建筑立面变化 ( 晾晒衣物，堆放杂物等 )，单元方框凹槽处采用深灰色涂料以及空调百叶遮蔽分体空调室外机安装位，很好的校正立面的差异统一了整体。
3、食堂区层层退台，为学生提供了一个公共娱乐区域，学习之余提供一个交流放松的空间。
4、方案形体简洁有力，空间划分明确，逻辑清晰，横纵向线条对形体的分割，象征着力量和美。
五、工程亮点
项目采用设计总包模式，将建筑、室内、景观、信息化设计并联推进，做到土建、装修一次成型，设备、信息点位一步到位。
在单体设计上，积极响应国家政策，发展装配式建筑，预制要求:预制“三板”应用比例不低于 60%；整个工程按照绿色建筑基本星标准设计建造。统筹协调设计与施工衔接环节，保证技术方案的可实施性，减少后期变更。
六、新工艺新技术应用：
A,通过采用节能墙体材料和节能措施，大大提高建筑墙体的保温性能，从而减少建筑能耗。
B,利用室外的风压作用和室内的热压作用形自然通风，减低建筑能耗，改善室内空气品质，提高室内人员舒适度.
C,充分利用自然光，不同采光区域照明分开独立控制；积极采用太阳能光伏发电等可再生能源。
D,设置电动汽车充电设施，占比达10%；
E,设置用能、补水计量装置，实时展示监测数据,实现能耗监测数据上传。
F,通过采用节水型器具和设备，以及回收用水系统，雨水绿化灌溉系统实现水资源的合理和高效利用。
G,设置水质在线监测系统，监测生活饮用水、非传统水源的水质指标，记录并保存水质监测结果，能随时供用户查询。
通过绿色技术在项目中运用，大力倡导绿色节能理念，践行双碳目标推动绿色发展。
七、获奖情况
暂无
八、实景照片
1. 项目总貌
2. 项目局部细节图
