徐州工业职业技术学院学生公寓项目-工程总览-江苏省政府投资非盈利性工程集中建设研究会

徐州工业职业技术学院学生公寓项目

发布时间：2022.05.01

一、项目分类

教育类

二、基本信息

项目名称: 徐州工业职业技术学院学生公寓项目

建设地点: 徐州市鼓楼区襄王路东侧

计划开竣工时间: 2022年5月至2023年7月

集中建设实施单位：江苏省公共工程建设中心有限公司

项目负责人：黄帅

设计单位：启迪设计集团股份有限公司

主创人员：聂毅宁李常华诸德强王勇

施工总承包单位：江苏勤业建设工程有限公司

项目负责人：史志彬

监理单位：南京工大建设监理咨询有限公司

项目总监：谭锐

三、项目简介：

徐州工业职业技术学院学生公寓项目位于徐州市鼓楼区襄王南路1号徐州工业职业技术学院校区内，项目总用地面积约13312.28平方米，项目总建筑面积30850.51平方米（全部为地上建筑），包括两栋11层学生公寓及3层学生公寓连廊，配套建设道路、供配电、给排水及绿化等附属设施。总计564间宿舍，预计提供3358间床位，无地下室，建筑基底面积2948.75㎡。项目采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，9-11层采用装配式叠合板，抗震设防烈度7度，耐火等级三级，桩基础采用静压沉桩法。

四、项目特色

1、户型设计

学生公寓结构形式为框架结构，以9600*7200为一个基本单元，每间宿舍住6位学生，管道井集中布置，并在每层设置一间洗衣房及开水间。每间宿舍内卫生间都靠外墙设计，便于卫生间通风。整体设计布局紧凑，功能齐全。

2、立面设计

建筑立面采用现代风格并统筹考虑统一性、经济性，顺应学校发展及时代特色进行设计，外立面采用暖色调，使立面更加温暖与挺拔。

在立面造型设计形态上采用简洁、明快、精细的现代风格，在明朗中不失亲切，尺度上主要通过线角、挑出阳台、栏杆等打破立面的平板，创造怡人的亲切尺度，做到高低错落，丰富有序，拼合效果统一而有变化。使得造型生动细腻的同时不失气派和稳重感。

五、工程亮点

在单体设计上，积极响应国家政策，发展装配式建筑，整个工程按照绿色建筑二星级标准设计建造。所有窗户玻璃采用三玻两腔，保温性能相对提高，大大降低由于供暖或空调所带来的能耗，同时优越的隔音效果为学生带来了安静的休息环境。

由于项目所处地下环境为3a类土壤，具有弱腐蚀性，在基础设计时，采用了环氧树脂涂层钢筋，它能够有效的阻挡氯离子的进入,延缓钢筋腐蚀的时间,提高混凝士结构的使用寿命,是迄今为止延缓或防止钢筋在氯盐环境下被腐蚀的最有效方法之一。

积极推行施工总承包制度，择优选择施工单位，为项目集中协调管理创造必要条件。严格落实施工现场管理工作，充分发挥和运用各专业技术优势和管理经验，为项目争创江苏省优质工程奖“扬子杯”积极努力。

六、新工艺新技术应用：

坚持生态优先，践行绿色发展。充分利用自然光，不同采光区域照明分开独立控制。通过绿色技术在项目中运用，大力倡导绿色节能理念，践行双碳目标，推动绿色发展。