| 今天（周二）：暂无
| 今天（周二）：暂无
东南大学九龙湖校区兰园宿舍项目
发布时间：2023.06.01
一、项目分类
居住建筑
二、基本信息
项目名称: 东南大学九龙湖校区兰园宿舍项目
建设地点: 江宁区-秣陵街道-东南大学路2号
计划开竣工时间: 2023年6月至2025年 7月
集中建设实施单位：江苏省公共工程建设中心
项目负责人： 周羽凡
设计单位： 东南大学建筑设计研究院有限公司；江苏省岩土工程公司
主创人员： 王建国；方庆
施工总承包单位： 上海宝冶集团有限公司
项目负责人： 胡庭锋
监理单位： 江苏华宁工程咨询有限公司
项目总监： 蒋奎
三、项目简介：
项目总建筑面积107301.21平方米，地上建筑面积94992.55平方米，地下建筑面积12308.66平方米。建筑密度26.21%，容积率2.67，绿地率 11.48% 。机动车停车位161辆。由东南大学九龙湖校区兰园宿舍兰园一舍、兰园二舍、兰园海外一舍、兰园海外二舍、兰园专家宿舍、地下室，共计5栋单体组成。
四、项目特色
东南大学九龙湖校区兰园宿舍工程是江苏省集中建设体系试点的首个部属高校项目，是东南大学“十四五”期间重点建设项目，也是江宁区“三重一大”工程，由王建国院士主持设计。
本项目由王建国院士主持设计，采用院落围合式建筑组织模式，形成具有城市生活社区属性的大学校园文化生活社区、城市社区紧密衔接，互动共享。项目建成后可供5500余名学生住宿，对缓解九龙湖校区学生宿舍紧张的现状具有重要意义。
五、工程亮点
施工过程实现智能化建造，施工主通道摄像头配备AI系统，结合AI算法可对视频信息进行自动分析、对潜在安全风险进行自动警报，能有效协助人员对项目现场进行有效的实时监控，避免事故发生，从而提高管理效率，减少安全隐患。
数字项管平台全面应用，实时上传工程信息，工程部各片区负责人、质量技术部、安全部现场巡查，发现问题发送分包整改，要求在规定时间内整改完成，并形成问题留痕。
实行样板引路,每道工序先做样板工程，并采用VR技术用来交底培训，虚实结合
在PC构件中放入RFID芯片，运用RFID技术及时了解构件生产进度和运输信息以及组装的位置信息。
通过BIM技术对模块化保温隔声部品排版，优化门洞处、卫生间铺设顺序，重点关注阴阳角、非标准板部位、门槛石部位、其他收口部位等典型非标准化局部节点构造,构建成套的标准化施工技术。
六、新工艺新技术应用：
在施工过程中，积极推广应用“住建部建筑业十项新技术” 、“江苏省建筑业10项新技术”及其他建筑业新技术。拟推广使用“住建部建筑业十项新技术” 中8大项19子项，“江苏省建筑业10项新技术”6大项7子项。
宿舍内墙为石膏砂浆，拟采用机械喷涂，全自动联动机制，高层泵送减少垂直运输，干混砂浆喷涂减少湿作业，提高墙面施工的一致性，降低空鼓开裂。
智能蓝牙实测实量系统，免计数、免读数、提高实测效率、准确度并实现数据智能分析。
雨水经地面流入排水沟，汇集至集水坑，经沉淀过滤，酸碱中和后用于现场绿化、路面降尘、洗车等。通过该基坑降水、雨水收集系统，确保施工供、排水合理使用。
为降低对学生学习生活的干扰，项目采用泥浆分离机减少泥浆外运，使用大功率移动电源替代柴油发电机，使用三层雾帘加高杆智能联动喷淋及雾炮降尘。
构建项目智能建造体系，搭设智能建造平台，包含质量、进度、劳务系统、环境管控等。 以BIM模型数据为基础， 打造项目级智慧决策平台，实现生产要素资源合理配置。
项目全过程采用BIM技术，通过施工图设计模型搭建，解决单专业土建平立剖及机电平面与系统图不匹配问题，全专业模型整合漫游进行净高分析，管综模型建立解决专业交叉碰撞问题，避免了各专业交叉作业时的返工。
七、获奖情况
暂无
八、实景照片
1. 项目总貌
2. 项目局部细节图
