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紫金大戏院及江南剧院维修改造项目
发布时间：2021.04.01
一、项目分类
文化类
二、基本信息
项目名称: 紫金大戏院及江南剧院维修改造项目
建设地点: 南京市秦淮区小火瓦巷 20 号紫金大戏院及秦淮区延龄巷5号江南剧院院内。
计划开竣工时间: 2021年4月至2023年1月
集中建设实施单位：江苏省公共工程建设中心有限公司
项目负责人： 夏海龙
设计单位： 典筑设计集团有限公司
主创人员： 胡晓琴
工程总承包单位： 深圳广田集团股份有限公司
项目负责人： 郝劲峰
监理单位： 江苏青山生态建设工程有限公司
项目总监： 杨文杰
三、项目简介：
本项目对紫金大戏院和江南剧院进行维修改造，维修改造总面积11607.4平方米，建设内容包括:
（一）紫金大戏院。维修改造面积8326.9平方米，主要包括（1）负一层。新建消防水池及空调设备地仓，改造空调机房及变电所，对部分地下室外墙做防水处理;（2）一层至三层。改造主入口玻璃幕墙及卫生间，装修升级大厅前厅、观众厅及后台更换观众厅座椅，拓展办公区域等;（3）屋顶及其他局部。重做舞台金属屋面防水，新建舞台机械设备用房、消防水箱等:（4）其他。外立面出新，改造升级供配电、水消防、火灾报警、防排烟、空调等系统，新建智能化系统，更新舞台区域设备等
（二）江南戏院。维修改造面积3280.5平方米，主要包括:（1）一层至二层。装修升级观众厅及观众厅前厅，更换座椅，改造舞台乐池及卫生间等;（2）三层。增设舞台机械和灯管音响用房等:（3）四层及屋顶。新建马道、钢爬梯，封堵屋顶局部渗水点;（4）其他。外立面出新，维修空调系统，更新舞台区域设备等。
四、项目特色
通过本次维修改造，将紫金大戏院和江南剧院建成具备地方特色、功能基本齐全、视听条件优良、设备完善，能较好满足省演艺集团所属院团排演，并能面向社会提供高质量文化演出的中、小型综合剧场。满足人民群众对于文化艺术生活日益增长的需求，提高人们的生活质量和艺术情操。
对于紫金戏院：紫金大戏院建成于2000年，目前主体结构条件尚好，因此拟按照中型乙等剧院标准，对紫金大戏院建筑和专业设备进行改造提升。
对于江南剧院：江南剧院建成于1982年，目前主体结构条件较差。本次改造拟以满足剧院使用要求为标准，对江南剧院建筑和舞台专业设备进行简单改造。
五、工程亮点
项目采用EPC总承包模式，将项目的设计与施工之间联系更加密切，从而使得施工设计方案中的技术性、实用性与安全性之间存在的冲突被合理消除，设计环节与采购过程相协调，从而使得采购成本得到一定的降低。另外，EPC总承包模式将项目的设计、采购、施工等环节相互结合，使得其中的中间环节被省略，使得工程项目能够有效运行，提高了工作效率。
六、新工艺新技术应用：
无
七、获奖情况
无
八、实景照片
1. 项目总貌
2. 项目局部细节图
