江苏开放大学新校区项目-重点工程-江苏省政府投资非盈利性工程集中建设研究会

江苏开放大学新校区项目

发布时间：2021.12.01

一、项目分类

教育类

二、基本信息

项目名称: 江苏开放大学新校区项目

建设地点: 南京市浦口区桥林街道，西侧临明因路，东临林山地铁站。

计划开竣工时间: 2021年12月至2024年10月

集中建设实施单位：江苏省公共工程建设中心有限公司

项目负责人：童元

设计单位：华南理工大学建筑设计研究院有限公司（联合体牵头方）&南京兴华建筑设计研究院股份有限公司（联合体成员）

施工总承包单位：中国建筑第八工程局有限公司；润盛建设集团有限公司

项目负责人：汪关诚；凌勇

监理单位：江苏建科工程咨询有限公司；南京工大建设监理咨询有限公司

项目总监：吴娟；顾波

三、项目简介：

江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区项目占地1097亩，总建筑面积47万平方米，总投资39.88亿元。项目分两期建设，本期为项目一期，占地429亩，建筑面积约20万平方米，分为两个标段，计划2024年10月完工。一标段主要包括学生宿舍、轮训宿舍、食堂等10栋单体，总建筑面积约8万平方米。由润盛建设集团有限公司承建，南京工大建设监理咨询有限公司监理。二标段主要包括实验楼、实训中心、活动中心、后勤及附属用房等11栋单体，总建筑面积约11.8万平方米。由中国建筑第八工程局有限公司承建，江苏建科工程咨询有限公司监理。

四、项目特色

本设计以“以人为本，绿色环保，创新科技”为核心理念。我们致力于创造一个符合学生需求、体现人文关怀的校园环境，同时注重环保和可持续性发展，采用绿色建筑材料和节能技术，降低能耗，保护环境。在设计中，我们还将注重创新科技的应用，为学生提供更加便捷、高效的学习和生活环境。

本设计构思旨在打造一个既符合现代审美又满足功能性需求的大学校园室内空间。我们将注重空间的开放性、互动性以及人文关怀，同时考虑到学生的学习、生活和交流需求，营造一个充满活力、富有创意的校园环境。

在空间布局上，我们将采用灵活的分区方式，使得各个功能区域既能相互独立，又能通过合理的流线设计形成有机整体。在色彩搭配上，我们将运用清新明亮的色调，营造积极向上的氛围。在材料选择上，我们将注重环保和可持续性，采用天然环保材料，营造健康舒适的室内环境。

设计特点：

开放性：打破传统封闭的室内空间布局，采用通透的玻璃隔断和开放式的设计，增加空间的流动性，便于学生之间的交流与互动。

功能性：充分考虑学生的学习、休息、娱乐等多元化需求，合理划分空间，设置图书馆、自习室、休息室、娱乐室等功能区域。

人文关怀：注重室内空间的情感表达，通过细节设计，如装饰画、绿植、家具等，营造温馨舒适的氛围，关注学生的精神需求。

五、工程亮点

项目采用设计总包模式，将建筑、室内、景观、信息化设计并联推进，做到土建、装修一次成型，设备、信息点位一步到位。

在单体设计上，积极响应国家政策，发展装配式建筑，探索路径，积累经验；整个工程按照绿色建筑三星级标准设计建造。同时，注重应用BIM技术，在建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提出合理的解决方案，通过对BIM模型进行模拟，从而实现成本控制。统筹协调设计与施工衔接环节，保证技术方案的可实施性，减少后期变更。

积极推行施工总承包制度，择优选择施工单位，为项目集中协调管理创造必要条件。严格落实施工现场管理工作，充分发挥和运用各专业技术优势和管理经验，为项目确保“扬子杯”打好基础。

六、新工艺新技术应用：

1.方圆扣龙骨模板体系应用技术

2.销键型脚手架及支撑架

3.混凝土叠合板技术

4.后浇带气囊隔离

5.吊钩可视化应用技术

6.视频监控应用技术

7.梁夹具加固

8.搁置横梁梁

七、获奖情况

重要获奖情况：