南京师范大学学生宿舍和食堂项目-工程总览-江苏省政府投资非盈利性工程集中建设研究会

南京师范大学学生宿舍和食堂项目

发布时间：2024.01.01

一、项目分类

教育类

二、基本信息

项目名称: 南京师范大学学生宿舍和食堂项目

建设地点: 南京市栖霞区文苑路1号（南京师范大学仙林校区内）

计划开竣工时间: 2024年01月至2025年7月

集中建设实施单位：江苏省公共工程建设中心有限公司

项目负责人：马生金

设计单位：江苏省建筑设计研究院股份有限公司

主创人员：许海兵

施工总承包单位：南京大地建设集团有限责任公司

项目负责人：庞涛

监理单位：南京天京建筑工程监理事务所

项目总监：周彤

三、项目简介：

本项目位于南京师范大学仙林校区范围内。总用地面积29103.62㎡，总建筑面积44215㎡，其中地上建筑面积39392.06㎡，地下建筑面积4450.47㎡，地下1层，位于 7#-8#宿舍下部，为人防地下室。项目分为6个单体，既1#-2#宿舍、3#-4#宿舍、5#-6#宿舍、7#-8#宿舍、食堂、地库，设计床位3500张。食堂为天然地基，其余楼栋均为桩基础。

四、项目特色

结合校园周边自然环境，坚持以人为本的理念，按照立足当前、着眼未来，髙起点、高标准的要求，打造一个建筑与自然和谐，规划适度超前，亲人尺度的聚落式的校园生活空间。建筑平面布局合理，流线通畅，符合校方定位要求。立面、景观设计结合校区整体风格，建筑特色鲜明，具有昭示性及标识性。总平面布局结合单体建筑、实际需求以及道路的关系，灵活布局。功能布局：采用模块化、开放式的布局模式，灵活性强，利用高效，功能完备适用，同时模块化的布局模式也有利于成本控制。

注重空间开放和相互融合，创造出更多的空间可能。入口空间开放、标准化单元模块、简洁明了的线条、秩序的立面，提供更多有趣、舒适的校舍空间感受。校园宿舍建筑呈现给人的感觉为舒适活泼开放，强调开放共享的室内外空间。感性的表达之下是理性的推敲，宿舍的外立面简洁挺拔，标准化单元采用开洞与竖向线条构件形成立面形式，食堂用大小体块穿插与间断式玻璃幕墙形成横向层次变化，以创新的参数化设计逻辑，推演标准模数，实现模块标准化，从而营造艺术化、富有节奏的美感。

五、工程亮点

在前期设计阶段，能够做到施工与设计协调，在满足需求及方案的情况下，解决现状问题并实现成本控制，能够保证技术方案的可实施性，减少后期变更，有效控制投资。

积极推行施工总承包制度，择优选择施工单位，为项目集中协调管理创造必要条件。严格落实施工现场管理工作，充分发挥和运用各专业技术优势和管理经验，为项目完美交付积极努力。

六、新工艺新技术应用：

（1）粗直径钢筋连接技术（所有框架柱、墙暗柱均采用电渣压力焊技术、地下室底板及顶板钢筋直径≥22mm时采用直螺纹套筒连接技术）。

（2）地下室混凝土裂缝控制技术。

（3）使用钢筋桁架楼承板、ALC隔墙板2种“三板”技术；

（4）建筑节能技术：

① 铝合金门窗中空玻璃应用（所有铝合金门窗全部采用中空玻璃）。

② 屋面保温隔热应用技术（屋面采用B1级挤塑聚苯板）。

③ 外墙采用自保温砂加气混凝土砌块（B05），热桥梁、热桥柱采用40mm复合材料保温板。

（5）硬聚氯乙烯（UPVC）塑料管应用技术（应用于排水管、雨水管）；室外雨污检查井采用成品塑料检查井。