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江苏师范大学学生宿舍楼项目
发布时间：2024.03.01
一、项目分类
教育类
二、基本信息
项目名称: 江苏师范大学学生宿舍楼项目
建设地点: 徐州市铜山区上海路101号江苏师范大学泉
山校区内。
开竣工时间: 实际开工2024年3月
计划竣工2025年8月
集中建设实施单位：江苏省公共工程建设中心有限公司
项目负责人： 潘正宇
设计单位： 江苏龙腾工程设计股份有限公司
项目负责人： 曲国华
施工总承包单位： 中建三局第二建设工程有限责任公司
项目负责人： 郭剑飞
监理单位： 江苏华盛工程咨询股份有限公司
项目总监： 骆阳
三、项目简介：
项目总建筑面积39093平方米，本项目新建 3 栋学生宿舍和1座配电房，项目总建筑面积约39093平方米，均为地上建筑。学生宿舍为2栋13层、1栋7层，配电房为1层建筑。学生宿舍楼内配套给排水、供电、暖通、电梯等公共设施。室外工程包括道路、景观、绿化、室外管线工程等。
四、项目特色
设计理念为：融合、共生、呼应、人文、绿色、个性。坚持“以生为本、绿色环保、经济适用和高品质、整体性、合理性”相结合的原则，充分尊重和合理利用场地的地形条件和自然环境，结合该项目的使用要求和空间特点，综合考虑各功能房间的布局，创造出与周边自然环境相协调的、有丰富文化内涵的建筑单体。包含以下内容：
融合 -- 顺应校园肌理规划高层建筑
项目基地为不规则"L"形地块, 东北角凸出部分范围较小。本方案在 基地主地块规划三栋高 层建筑, 由南 向北分别为7层、13层和13层,建筑肌理与校园现状布局相吻合。
建筑立面色彩底层为哈佛红,稳重典 雅,二层以上以哈佛红为底色, 奶白 为跳色,现代时尚。建筑形式和色彩与校园环境相协调、相融合, 延续了学校的历史文脉。
共生 -- 结合地势高差遵循经济原则
项目场地高差较大,简单推平规划建筑会造成较大的土方工程量,不利于降低造价。为争取好的朝向建筑均为东西走向,南北朝向, 基本垂直与场地的等高线,因此,竖向设计采用架空处理。基地东侧自然标高比至善路高达3米,方案沿至善路设置局部架空层, 抬高一层室外地坪的标高,充分利用地势高差设计非机动车停车空间。建筑设计与基地地形充分结合,就像从该地块生长出来似的。
呼应 -- 建筑呼应场地利用景观资源
项目基地内现状植被茂密、但较为杂乱。基地西侧为大牛山自然山体, 远看郁郁葱葱, 再往校园的西侧方向即为徐州市泉山森林公园, 环境优美。本方案充分利用西侧的景观资源和极佳的景观朝向,院内院外景色融为一体。场地内庭院景观设计,随坡就势,既有自然意趣,又具有设计感。建筑庭院内外景观相互因借、相渗透,形成景观资源共享。
人文 -- 功能布局合理践行以生为本
本方案将建筑的辅助配套功能均设置在架空层及一层,二层以上均布置宿舍, 节约了有效面积空间,最大限度地满足学生住宿需求。方案沿至善路设置架空层,抬高一层室外地坪的标高,充分利用地势高差设计非机动车停车空间。三栋宿舍在每栋楼三层电梯间附近设置三间无障碍宿舍,共9间,每间2人,满足残障人士的需求,体现人道关怀。
绿色 -- 利用清洁能源体现绿色环保
本项目充分利用空气源热泵等清洁能源作为热水供应热源,满足学生集中洗浴供热,低碳节能、绿色环保。因此,在1#北侧设置空气源热泵设备,集中供应热水。宿舍内采用分体空调,灵活方便, 室外机立面统一遮挡整齐划一。宿舍建筑空间、构件较为整齐单一,采用装配式设计较为有利,拟采用三板装配设计与施工,绿色环保,节约工期。室外景观结合海绵城市设计,达到相应绿建等级标准。建筑基地实现雨水收集,用于绿化浇灌和循环利用。地块内还设置下凹式绿地、透水铺装、绿色屋顶、 植被缓冲带、生态树池、植草沟等措施,达到海绵 城市设计要求。
个性 -- 现代建筑手法打造个性品牌
本项目在设计中充分结合地形地势, 利用景观资源, 顺应场地条件,尊重环境色彩。建筑肌理与校园现状布局相吻合,建筑立面色彩底层为哈佛红,稳重典雅,二层以上以奶白为跳色,现代时尚。建筑形式和色彩与校园环境相协调、相融合,延续了学校的历史文脉,使建筑具有场地唯一性的特点, 必将是该区域具有高品质、整体性与合理性的个性特色。
五、工程亮点
建筑基地为高差最大将近7米的坡地,环境景观设计根据场地地势随坡就势进行设计,既符合场地特点,又与自然环境相协调。同时,也经济实用,降低造价。设计上保证景观空间的合理性并与周边景观协调。采用因地制宜的设计手法,充分尊重现状情况,根据校园各个区域的现状情况采用不同的设计手法打造景观,多采用乡土植物种植。充分考虑生态建设,营造碧水蓝天、森林环绕、绿树成荫的景观,保护生物多样性,植物种类丰富,绿化覆盖率达到 80% 以上。人是景观的使用者, 一切必须从人的需求出发,为学生和老师提供一个集绿化、休闲、文化、交流于一体的人性化舒适校园空间。本项目景观设计重点在楼栋之间的庭院绿化,营造立体绿化空间。另外在一层和架空层之间设计了下沉式庭院,增加建筑内部空间意趣,将景观引入建筑内部。
六、新工艺新技术应用：
无
七、获奖情况
无
八、实景照片
1. 项目实景合成图
2. 项目效果图
