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常州大学学生公寓项目
发布时间：2023.04.01
一、项目分类
教育类
二、基本信息
项目名称: 常州大学学生公寓项目
建设地点: 常州市武进区西湖街道常州大学西太湖校区内
计划开竣工时间: 2023年4月至2024年8月
集中建设实施单位：江苏省公共工程建设中心有限公司
项目负责人： 田报通
设计单位： 江苏省教育建筑设计研究院有限公司
项目负责人： 徐迎春
施工总承包单位： 南通四建集团有限公司
项目负责人： 王炎平
监理单位： 江苏威宁工程咨询有限公司
项目总监： 付阳阳
三、项目简介：
项目共建设1栋建筑单体，地上5-8层，地下1层。总建筑面积51570平方米，地上建筑面积46790.7平方米，地下建筑面积4779.3平方米，配套建设室外道路、室外管线及景观绿化等附属设施。项目总投资25729.46万元，其中建安工程费23693.29万元，工程建设其他费1655.93万元，预备费380.24万元，所需资金由常州大学自筹。
四、项目特色
1. 延续校园文脉，体现时代精神。在满足使用功能的前提下，建筑风格形式与已建校园建筑相协调，创造统一和谐的校园环境。
2. 契合基地现状，寻求最佳构图。充分利用地块的优越条件，将各部分功能与基地环境相契合，组织安排好对内对外的出入口及人、车流线。
3. 从蜜蜂的蜂巢中获取灵感，提取六边形元素，接着通过演绎将大小不同的六边形通过相互嵌套，庭院围合从而形成整体。最后对六边形形体进行优化，通过断开与连廊连接、层数的高低错落，底层局部架空，使得整个形体变得错落有致，富有变化。
4. 在建筑西侧设置观景平台，可观赏公园景观及孟津河风光带，将校外风景引入建筑群。同时，该组建筑也将成为城市景观的一部分，给市民留下深刻的印象。在自身内部庭院景观设计上，注重植被上的多样性，增强画面上的美感。注重建筑第五立面的打造，将跑道及绿化引入屋顶，学生们创造更多的交流学习及休闲娱乐的空间，达到生活方式上的平衡。
5. 现状校园建筑主要以乳白色、褐色、木色、浅灰色为主。因此，为与周边宿舍相协调，营造出温馨愉快的生活氛围，学生宿舍在色彩上主要通过红色、蓝色、橙色、木色等明快靓丽的色块组合搭配，并通过立面绿化的点缀，整个建筑显得温馨而又充满生活气息。
五、工程亮点
项目采用设计总包模式，将建筑、室内、景观、信息化设计并联推进，做到土建、装修一次成型，设备、信息点位一步到位。
在单体设计上，积极响应国家政策，发展装配式建筑，探索路径，积累经验；整个工程按照绿色建筑二星级标准设计建造。统筹协调设计与施工衔接环节，保证技术方案的可实施性，减少后期变更。
积极推行施工总承包制度，为项目集中协调管理创造必要条件。严格落实施工现场管理工作，充分发挥和运用各专业技术优势和管理经验。
六、新工艺新技术应用：
本项目采用的新技术如下：高强钢筋直螺纹连接技术、混凝土叠合楼板技术、预制构件工厂化生产加工技术、基于BIM的管线综合技术、金属风管预制安装施工技术、建筑机电系统全过程调试技术、封闭降水及水收集综合利用技术、建筑垃圾减量化与资源化利用技术、施工扬尘控制技术、工具式定型化临时设施技术、高性能外墙保温技术、高性能门窗技术、深基坑施工监测技术、基于互联网的项目多方协同管理技术、地下工程控制周边环境影响施工技术、地下现浇混凝土抗裂防渗应用技术、视频监控应用技术、深基坑监测预警系统。
七、获奖情况（如果有，要已获得的奖项）
无。
八、实景照片
